మీరు నిజంగా కొంటున్నది ఏమిటి
రిజిస్టర్డ్ వ్యవసాయ ప్లాట్
11 సెంట్ల నుండి 1 ఎకరం వరకు సర్వే చేయబడిన ప్లాట్, సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో మీ పేరుపై, లింక్ డాక్యుమెంట్లు, పట్టాదార్ పాస్బుక్, 1B అడంగల్, EC తో సహా. ప్లాంటేషన్ ఫలితంతో సంబంధం లేకుండా ఈ ఆస్తి శాశ్వతంగా మీది.
12 సంవత్సరాల నిర్వహిత ప్లాంటేషన్
రిజిస్టర్డ్ నిర్వహణ ఒప్పందం కింద మా బృందం మీ ప్లాట్లో ఎర్రచందనం నాటి, నీరు, ఎరువులు, భద్రత, భర్తీ, అన్నీ 12 సంవత్సరాలు నిర్వహిస్తుంది. ప్రోగ్రెస్ రిపోర్టులు అందిస్తుంది.
ప్లాట్ ఎంపికలు, ధరలు
| ప్లాట్ పరిమాణం | 11 సెంట్లు | 22 సెంట్లు | అర ఎకరం | 1 ఎకరం |
|---|---|---|---|---|
| చదరపు గజాలు | 532 | 1,064 | 2,420 | 4,840 |
| మొక్కలు | 53 | 100 | 210 | 420 |
| ఒకసారి పెట్టుబడి | ₹4.50 లక్షలు | ₹8.45 లక్షలు | ₹16 లక్షలు | ₹32 లక్షలు |
| కాలం | 12 సం. | 12 సం. | 12 సం. | 12 సం. |
| పరిపక్వతలో అంచనా విలువ* | ₹50 లక్షలు | ₹1 కోటి | ₹2 కోట్లు | ₹4 కోట్లు |
అంచనాలు ఎలా లెక్కించబడతాయి, వాటిని ఏవి మార్చగలవు
పై అంచనా విలువలు మూడు ఊహలపై నిర్మించబడ్డాయి: (1) పరిపక్వత వరకు బతికే చెట్ల సంఖ్య, (2) 12 సంవత్సరాలకు చెట్టుకు ఊహించిన కలప (హార్ట్వుడ్) దిగుబడి, (3) నేటి గ్రేడెడ్ ఎర్రచందనం మార్కెట్ ధరల శ్రేణి. వీటిలో ఏది మారినా ఫలితం మారుతుంది.
జీవసంబంధ రిస్క్
వర్షపాతం, నేల, చీడపీడలను బట్టి చెట్ల మనుగడ, హార్ట్వుడ్ ఏర్పాటు మారుతుంది. తొలి సంవత్సరాల్లో విఫలమైన మొక్కలను భర్తీ చేస్తాము, కానీ పెరుగుదల వేగం ప్రకృతి నిర్ణయం.
మార్కెట్ రిస్క్
అంతర్జాతీయ డిమాండ్, వేలం పరిమాణాలను బట్టి ధరలు హెచ్చుతగ్గులవుతాయి. 12వ సంవత్సరంలో ధరలు నేటికంటే ఎక్కువా తక్కువా కావచ్చు.
నియంత్రణ రిస్క్
ఎర్రచందనం నరకడం, రవాణా, అమ్మకం ప్రభుత్వ అనుమతులతో, రాష్ట్రం నిర్దేశించిన ప్రక్రియతో జరుగుతాయి. 12 సంవత్సరాల్లో విధానాలు మారవచ్చు.
రిస్క్లో లేనిది
భూమిపై మీ రిజిస్టర్డ్ యాజమాన్యం. కలప మార్కెట్ ఏమైనా, ప్లాట్ మీ ఆస్తిగానే ఉంటుంది.
కొనుగోలు ప్రక్రియ
1. ఫార్మ్ సందర్శించండి
ఉచిత గైడెడ్ విజిట్లో పాల్గొనండి. ప్లాంటేషన్లో నడవండి, డాక్యుమెంట్లు పరిశీలించండి, అన్నీ అడగండి.
2. ఎంచుకోండి & ధృవీకరించండి
ప్లాట్ పరిమాణం ఎంచుకోండి. టైటిల్ డాక్యుమెంట్ల కాపీలు తీసుకుని మీ అడ్వకేట్తో స్వతంత్రంగా పరిశీలింపజేయండి.
3. రిజిస్టర్ చేసుకోండి
సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో మీ పేరుపై స్పాట్ రిజిస్ట్రేషన్, దానితో పాటు రిజిస్టర్డ్ నిర్వహణ ఒప్పందం. ఆ తర్వాత బాధ్యత మా బృందానిది.
నా దగ్గరలో ఎర్రచందనం ప్లాట్ ధర ఎంత?
11 సెంట్లు, 53 మొక్కలతో 4.5 లక్షల రూపాయల నుండి మొదలై, 1 ఎకరం, 420 మొక్కలతో 32 లక్షల వరకు ఉంటాయి. ఈ ధరలో రిజిస్టర్డ్ భూమి, మొక్కలు, డ్రిప్, భద్రత, 12 సంవత్సరాల నిర్వహణ అన్నీ కలిసి ఉంటాయి.